20年老舊小區換新顏　                     

　　近日，全省共有18個項目入選《燕趙宜居縣城建設典型案例集》，張北縣老舊小區改造項目入選，是全市老舊小區改造工程唯一入選案例，為全省老舊小區改造樹立了示范典型。

　　據悉，張北縣列入2024年改造計劃的小區,均為建成年代超過20年小區,隨著時間的推移,公共設施陳舊、路面破損嚴重等問題逐漸凸顯，給居民帶來諸多不便。2024年度共改造兩個城鎮老舊小區，分別為林業局家屬院和泰生花園小區，共11棟樓，戶數456戶，改造總建筑面積為4.885萬平方米。根據要求，對建筑物主體進行改造，為屋面防水，外墻保溫，房屋內部老舊管線更新改造，樓道粉刷、照明及更換樓宇門。對配套基礎設施進行改造，主要為小區道路硬化、雨污水管道改造，配套環衛設施及消防設施。

　　通過聚焦改造需求，讓業主充當“點菜人”，在改造過程中，將政府的主體責任進行適度弱化，給予被改造小區業主充分的話語權、知情權、參與權和決定權，業主出資參與改造，凡是列入改造的小區需由業主自籌改造資金20%。按照水、電、路、氣、訊等基本居住要素列出改造工程“菜單”，由居民根據小區實際情況及需求進行“點菜”，最終確定改造工程具體內容，業主自己出資自主選擇改造內容，既避免了一刀齊所帶來的資金浪費、砍掉了許多不切合實際的改造項目，又加快了工程進度。整個改造工程共同設計，10個環節業主全程參與，改造質量全程監控、改造工程更加透明、更加公開。（孫琳 劉向前）